Ecco una soluzione alternativa per te: la gestione on-line.

Noi il tuo Booking Manager.
 

 OK, MA IN CHE COSA CONSISTE?

1. CONSUELNZA INIZIALE E REPORT GRATUITO ​

Analizziamo il potenziale del tuo immobile nel mercato degli affitti brevi.

Riceverai un report gratuito con:

• analisi della zona

• potenziale di guadagno

• target di ospiti

• strategia di prezzo indicativa

Questo ti permette di capire subito se l'appartamento è adatto agli affitti brevi.​

2. BUROCRAZIA PRELIMINARE

Ti guidiamo nella fase iniziale per avviare correttamente l'attività.

Supportiamo il proprietario nella gestione delle pratiche necessarie per operare nel rispetto della normativa vigente.​

​

3. CONSULULENZA ALLESTIMENTO E HOME STAGING

Un appartamento ben preparato può fare la differenza tra un annuncio mediocre e uno che riceve molte prenotazioni.​

Ti supportiamo con una consulenza su:

• home staging

• allestimento degli spazi

• accessori utili per gli ospiti

• miglioramento dell'esperienza di soggiorno

Piccoli interventi possono aumentare notevolmente visibilità, prenotazioni e recensioni.​

4. CREAZIONE E OTTIMIZZAZIONE ANNUNCI

​Realizziamo annunci professionali sui principali portali turistici.

Lavoriamo su:

• titoli

• descrizioni

• struttura dell'annuncio

• posizionamento sui portali

Gli annunci vengono pubblicati su piattaforme come Airbnb e Booking.​

5. GESTIONALE PROFESSIONALE DEDICATA ZUCCHETTI

Configuriamo un sistema professionale di gestione delle prenotazioni.

Questo permette di

:• sincronizzare i calendari

• gestire più portali contemporaneamente

• evitare overbooking

• monitorare le prenotazioni

6. ​PROMOZIONE E MARKETING

Per aumentare la visibilità dell'appartamento lavoriamo su:

• posizionamento degli annunci

• strategie di marketing sui portali

• miglioramento delle recensioni

• ottimizzazione delle conversioni​

7. STUDIO DEI PREZZI E REVENUE

Gestiamo la strategia prezzi per massimizzare la redditività dell'immobile.

Analizziamo:

• domanda turistica

• andamento del mercato

• stagionalità

• eventi localiUtilizziamo strategie di prezzo con o senza software dedicati.​

GESTIONE PRENOTAZIONI

Il nostro team gestisce tutte le comunicazioni con gli ospiti.

Questo include:

• risposte ai messaggi

• gestione delle richieste

• conferma delle prenotazioni

• assistenza prima dell'arrivo​

ASSISTENZA OSPITI H24

Gli ospiti ricevono assistenza durante tutto il soggiorno.

Gestiamo:

• comunicazioni prima dell'arrivo

• informazioni sulla casa

• supporto durante il soggiorno​

GESTIONE DELLE OPERAZIONI DA REMOTO​

Coordiniamo a distanza tutte le attività operative della casa.

Questo include:

• pulizie

• manutenzioni

• gestione delle emergenze​

CHECK IN DA REMOTO

Supportiamo la configurazione di sistemi di accesso autonomo.

Questo permette agli ospiti di entrare in casa in modo semplice e sicuro, anche in assenza del proprietario.​

CONTABILITÀ E RITENUTA FISCALE

​Supportiamo il proprietario nella gestione amministrativa delle prenotazioni.

Forniamo:

• rendicontazione delle prenotazioni

• supporto sulla gestione delle ritenute fiscali

• organizzazione dei flussi economici​

BUROCRAZIA GIORNALIERA, MENSILE E ANNUALE

Assistiamo il proprietario nella gestione degli adempimenti legati agli affitti brevi.

Questo include la gestione della documentazione e il monitoraggio delle scadenze.​

QUANTO TI COSTA?

Il servizio costa una piccola percentuale delle prenotazioni generate.

✔ nessun costo fisso

✔ nessun abbonamento

✔ paghi solo quando l'appartamento riceve prenotazioni​

Servizio disponibile in tutta Italia​La gestione digitale può essere fatta completamente online.​

Questo significa che possiamo gestire appartamenti in qualsiasi città italiana, mentre il proprietario si occupa della gestione operativa della casa.